KORUn métré bien fait ne suffit pas pour obtenir un bon prix. Si la liste envoyée au fournisseur mélange les étages, les unités et les noms, le comptoir passe une heure à la décoder, ou chiffre autre chose que ce que vous vouliez. Une demande de prix claire se prépare en quelques étapes simples.
1. Regrouper le même matériau pour tout le projet
Votre métré est organisé comme le chantier : sous-sol, rez-de-chaussée, étage, puis murs extérieurs, cloisons, plafonds. Le fournisseur, lui, chiffre des produits. Pour lui, les montants 2x4 de 8' du sous-sol et ceux de l'étage sont le même article.
Regroupez donc chaque matériau une seule fois, avec la quantité totale du projet. Deux règles :
- même nom, même unité = même ligne : « Montants 2x4 × 8' » du sous-sol + « Montants 2x4 × 8' » de l'étage ;
- produit différent = ligne différente, même si le nom se ressemble : un montant de 8' et un montant de 9' ne se remplacent pas ; un OSB de 7/16" et un contreplaqué de 5/8" non plus.
Si vous voulez savoir où va chaque matériau (pour les livraisons, voir plus bas), gardez la répartition par étage sous la ligne totale, pas à sa place.
2. Utiliser les unités du fournisseur
Un fournisseur vend des pièces, des feuilles, des sacs, des rouleaux, des boîtes. Votre métré donne souvent des pi lin., des pi² ou des vg³. Avant d'envoyer la liste, convertissez dans l'unité de vente :
| Ce que le métré donne | Ce que le fournisseur vend | Conversion courante |
|---|---|---|
| Montants (nombre) | Pièces d'une longueur précise | aucune, si le nom dit la longueur |
| Lisses et sablières (pi lin.) | Pièces de 8', 10', 12', 14' ou 16' | pi lin. ÷ longueur de la pièce, arrondi vers le haut |
| Revêtement intermédiaire, gypse (pi²) | Feuilles 4x8 (32 pi²), 4x12 (48 pi²) | pi² ÷ surface d'une feuille, + pertes |
| Béton (m³ ou vg³) | Mètres cubes livrés par la centrale | arrondi au demi-mètre ou selon la centrale |
| Mortier, ciment (sacs) | Sacs de 30 kg, 40 kg… | selon le format du produit |
Les pi lin. peuvent aussi rester tels quels : certains fournisseurs préfèrent choisir eux-mêmes les longueurs. Dans ce cas, écrivez-le : « 897,6 pi lin. de 2x6, longueurs au choix, maximum 16' ».
3. Nommer les montants par leur longueur
« Montants 2x6 : 234 » ne veut rien dire pour un fournisseur. Un mur de 8'-1" se charpente avec des montants précoupés de 92-5/8" (vendus comme des 8'), un mur de 9'-1" avec des 104-5/8" (des 9'). La longueur vient de la hauteur du mur, moins la lisse et la double sablière (3 × 1-1/2" = 4-1/2") :
| Hauteur du mur | Hauteur − 4-1/2" | Montant commandé |
|---|---|---|
| 8'-1" (97") | 92-1/2" | 92-5/8", vendu comme 8' |
| 9'-1" (109") | 104-1/2" | 104-5/8", vendu comme 9' |
| 10'-1" (121") | 116-1/2" | 116-5/8", vendu comme 10' |
Écrivez donc « Montants 2x6 × 9' » et « Montants 2x6 × 8' » sur deux lignes séparées. Cela évite aussi une erreur coûteuse : additionner les montants d'un sous-sol de 8' et d'un rez-de-chaussée de 9' sur une seule ligne, puis recevoir tout en 8'.
4. Envoyer des quantités, jamais vos prix
La liste qui part chez le fournisseur contient des quantités seulement. Pas vos prix unitaires, pas vos totaux, pas votre main-d'œuvre ni votre profit. Vous demandez son prix : lui montrer le prix que vous avez déjà dans votre estimation, c'est lui donner la réponse.
Gardez aussi hors de la liste ce que le fournisseur ne vend pas : la main-d'œuvre, les sous-traitants, les conditions générales.
5. Indiquer les livraisons
Une maison ne se livre pas en une fois : le bois de l'étage arrive quand le plancher du rez-de-chaussée est fait. Indiquez des phases de livraison simples, par exemple :
- livraison 1 : sous-sol et rez-de-chaussée ;
- livraison 2 : étage ;
- livraison 3 : toiture.
Le fournisseur peut alors planifier son camion et, souvent, tenir son prix plus longtemps sur les livraisons suivantes. Demandez-lui combien de temps son prix est valide : le prix du bois bouge.
6. Demander les options séparément
Si vous hésitez entre deux produits, ne mélangez pas les options dans la liste principale. Ajoutez une section « Options » à la fin, chaque option avec sa quantité :
- OSB 7/16" au lieu de contreplaqué, ou l'inverse ;
- feuilles 4x9 au lieu de 4x8 pour un mur de 9' ;
- lisses en pièces de 16' au lieu de 12'.
Le fournisseur chiffre la liste de base, puis chaque option à part. Vous comparez des prix sur la même base.
Exemple : la charpente d'une maison de deux étages
Hypothèses : montants à 16" c/c, 1 montant de bout par mur mesuré, 10 % de pertes, OSB d'un côté sur les murs extérieurs. Les quantités suivent les règles de calcul de la charpente : montants = arrondi.sup((arrondi.sup(longueur ÷ espacement) + murs) × 1,10) ; lisse et double sablière = longueur × 3 × 1,10 ; OSB = longueur × hauteur ÷ 32 × 1,10, arrondi vers le haut.
| Élément du métré | Longueur, murs | Hauteur | Montants | Lisses (pi lin.) | OSB 4x8 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée, murs ext. 2x6 | 136 pi, 4 murs | 9'-1" | 117 × 9' | 448,8 | 43 |
| Étage, murs ext. 2x6 | 136 pi, 4 murs | 8'-1" | 117 × 8' | 448,8 | 38 |
| Sous-sol, cloisons 2x4 | 60 pi, 4 murs | 8'-1" | 54 × 8' | 198,0 | 0 |
| Rez-de-chaussée, cloisons 2x4 | 90 pi, 6 murs | 9'-1" | 82 × 9' | 297,0 | 0 |
| Étage, cloisons 2x4 | 110 pi, 7 murs | 8'-1" | 100 × 8' | 363,0 | 0 |
La liste envoyée au fournisseur, regroupée, en quantités seulement :
| Matériau | Quantité | Unité | Vient de |
|---|---|---|---|
| Montants 2x6 × 9' | 117 | pièces | rez-de-chaussée |
| Montants 2x6 × 8' | 117 | pièces | étage |
| Montants 2x4 × 9' | 82 | pièces | rez-de-chaussée |
| Montants 2x4 × 8' | 154 | pièces | sous-sol 54 + étage 100 |
| Lisse et double sablière 2x6 | 57 | pièces de 16' | 897,6 pi lin. (448,8 + 448,8) |
| Lisse et double sablière 2x4 | 54 | pièces de 16' | 858,0 pi lin. (198,0 + 297,0 + 363,0) |
| Panneau OSB 7/16" 4x8 | 81 | feuilles | 43 + 38 |
Remarquez trois choses :
- les montants 2x4 de 8' du sous-sol et de l'étage sont réunis (154), mais les 2x4 de 9' restent à part ;
- les lisses sont converties en pièces de 16' sur le total (897,6 ÷ 16 = 56,1, donc 57), pas étage par étage (29 + 29 = 58) : additionner avant d'arrondir évite une pièce de trop à chaque ligne ;
- la colonne « Vient de » est utile pour vous et pour les livraisons, mais elle est facultative pour le fournisseur.
Les erreurs fréquentes
- Envoyer le métré tel quel, par étage et par mur, au lieu d'une liste regroupée.
- Des unités que le fournisseur ne vend pas (pi² de gypse, pi lin. de montants).
- Une seule ligne de montants pour des murs de hauteurs différentes.
- Oublier les pertes, ou les compter deux fois (dans le métré et encore sur la liste).
- Laisser vos prix dans le fichier, même dans une colonne cachée d'Excel.
- Mélanger les options avec la liste de base.
La liste de matériaux dans KOR
Dans KOR, l'estimation a une vue « Liste de matériaux » : chaque matériau une seule fois, avec les quantités de tous les éléments additionnées (même nom et même unité). Les montants des gabarits de charpente sont nommés selon la hauteur du mur réglée dans l'élément, par exemple « Montants 2x6 × 9' ».
Le bouton « Exporter » de l'estimation propose l'organisation « Liste de matériaux » (avec, au choix, la répartition par section dessous), le choix des corps de métier à exporter (par exemple, seulement la charpente) et l'option « Quantités seulement » : le fichier Excel ou PDF ne contient alors aucun prix. Les lisses et sablières sont calculées en pi lin. dans les gabarits de départ ; pour les commander en pièces de 16', on change la formule du gabarit (diviser par 16 pi et arrondir vers le haut).
KOR prépare aussi un module d'appels d'offres et un module de gestion de projet, en préparation.
En résumé
- Un matériau = une ligne, quantité totale du projet (même nom, même unité).
- Les unités du fournisseur : pièces, feuilles, sacs.
- Les montants nommés par longueur, une ligne par longueur.
- Quantités seulement, jamais vos prix.
- Des phases de livraison simples et une durée de validité du prix.
- Les options à part, chacune avec sa quantité.