Logiciels de métré et d'estimation : comparatif 2026 pour entrepreneurs résidentiels

La plupart des logiciels de métré s'arrêtent… au métré. Ensuite, la main-d'œuvre, les conditions générales, les frais généraux, le profit et les taxes se font dans Excel, et l'échéancier dans un autre logiciel payé à part. Trois outils, trois copies des mêmes chiffres, à refaire chaque fois que les plans changent.

KOR relie le métré, l'estimation, l'échéancier et les tâches dans un seul outil, en français et en anglais, dans le navigateur. Voici comment il se compare aux logiciels qu'un entrepreneur résidentiel au Québec ou ailleurs au Canada va probablement regarder.

En bref

	KOR	PlanSwift	Bluebeam Revu	STACK	Togal.AI	Buildxact	e-Plans
Métré sur PDF	✓ Noms de feuilles et échelles trouvés	✓ Oui	✓ Oui	✓ Oui	✓ Oui, avec IA	✓ Oui	✓ Oui
Estimation complète (main-d'œuvre, conditions générales, taxes)	✓ Incluse, TPS / TVQ / TVH	Prix sur les matériaux ; le reste souvent dans Excel	✗ Quantités vers Excel	✓ Main-d'œuvre, majoration, taxe de vente	✗ Export Excel ou logiciel partenaire	✓ Main-d'œuvre, majoration, taxes	Avec L'Estimateur Général (forfait L'Essentiel)
Échéancier inclus	✓ Gantt, liens, chemin critique	✗ Non	✗ Non	✗ Pas dans le forfait métré	✗ Non	Forfait Pro seulement	✗ Non documenté
Durées calculées à partir des quantités	✓ Quantité ÷ rendement	✗ Non	✗ Non	✗ Non	✗ Non	Non documenté	✗ Non documenté
Tâches assignées à l'équipe	✓ Oui, liées aux activités	✗ Non documenté	✗ Non documenté	✗ Non documenté	✗ Non documenté	Non documenté	✗ Non documenté
Mac, tablette, navigateur	✓ Navigateur, installable	✗ Windows seulement	Revu : Windows ; Mac : version web ou iOS	✓ Navigateur	✓ Navigateur	✓ Navigateur	✗ Windows (installé)
Interface en français	✓ Français et anglais	✗ Non documentée	Revu 21 (pas la version web)	✗ Non documentée	✗ Non documentée	✗ Non documentée	✓ Oui
Utilisateurs inclus	✓ 3	Une licence par poste	Par utilisateur	Par utilisateur	Par utilisateur	Non documenté	Non documenté
Prix de départ	✓ 69 $ CA / mois pour 3	1 750 à 2 000 $ US / an par poste	260 $ US / utilisateur / an (Basics)	Gratuit limité ; payant dès 249 à 299 $ US / utilisateur / mois	299 $ US / utilisateur / mois, facturé à l'année	169 $ / mois facturé à l'année (Foundation)	Dès 99 $ CA / mois
Essai gratuit	✓ 14 jours, sans carte de crédit	✓ 14 jours	✓ 14 jours	✓ 7 jours de Pro, puis gratuit limité	✓ 14 jours	✓ 14 jours	✓ 30 ou 60 jours (selon la page)

Le vrai coût pour une équipe de 3

Un estimateur, un chargé de projet et un surintendant : voici ce que coûte métré + estimation + échéancier pendant un an. Pour les outils sans échéancier, nous ajoutons Microsoft Project Plan 3 (le forfait avec chemin critique et plans de référence), à 30 $ US par utilisateur par mois. Les montants sont calculés à partir des prix publiés ; les devises sont celles des éditeurs, sans conversion.

Pour 3 utilisateurs, par mois	KOR	PlanSwift + Microsoft Project	STACK + Microsoft Project	Togal.AI + Microsoft Project
Métré	✓ Inclus	≈ 440 à 500 $ US	747 à 897 $ US	897 $ US
Estimation	✓ Incluse	Excel (souvent déjà payé)	✓ Incluse	Excel ou logiciel partenaire
Échéancier	✓ Inclus	90 $ US	90 $ US	90 $ US
Tâches	✓ Incluses	✗ Non	✗ Non	✗ Non
Total	69 $ CA / mois (39 $ CA au prix fondateur)	≈ 530 à 590 $ US / mois	837 à 987 $ US / mois	987 $ US / mois

Les 19 premières entreprises abonnées à KOR paient 39 $ CA par mois, tant qu'elles restent abonnées. Chaque utilisateur de plus coûte 10 $ CA par mois.

Pourquoi KOR

L'estimation est incluse, pas en option

Les quantités du métré arrivent directement dans l'estimation. Les gabarits de départ (mur 2x6, gypse, isolation, toiture, béton…) calculent les matériaux avec des formules en mots, modifiables. Prix des matériaux et de la main-d'œuvre séparés, banque de prix de l'entreprise, conditions générales toujours en tête (personnel, roulotte, conteneur, permis), frais généraux, profit et contingence.

L'échéancier relié aux quantités

KOR propose un échéancier de départ à partir de vos métrés : une activité par corps de métier et par section, dans l'ordre du chantier, avec une durée calculée (quantité ÷ rendement de vos équipes). Quand les quantités changent, KOR propose la nouvelle durée, sans rien imposer. Diagramme de Gantt, liens Fin → Début, Début → Début et Fin → Fin, chemin critique, jalons, plan de référence.

Des tâches pour toute l'équipe

Permis à demander, commandes à passer, visites à faire : les tâches sont assignées à une personne, avec une échéance qui peut suivre une activité de l'échéancier. Si l'activité bouge, la tâche suit.

Des exports prêts à envoyer

Estimation en Excel (avec de vraies formules, recalculées si vous changez un prix) et en PDF, avec le logo et les coordonnées de votre entreprise. Version complète par corps de métier, liste de matériaux pour le fournisseur, ou version client avec un montant par corps de métier.

Fait pour le Québec

Interface, gabarits, formules et exports en français (ou en anglais, au choix de chaque personne). TPS et TVQ, ou TVH selon la province du chantier. Jours fériés du Québec et vacances de la construction de la CCQ dans l'échéancier. Béton en m³, pente de toit en x/12, montants nommés par longueur (2x6 × 9'). Sur Windows, Mac ou tablette, sans rien installer.

Les autres en une ligne

PlanSwift : un outil de métré éprouvé, appuyé par ConstructConnect, avec des assemblages réutilisables ; sur Windows seulement.
Bluebeam Revu : la référence pour lire, annoter et comparer des plans PDF à plusieurs ; Revu 21 est offert en français.
STACK : métré et estimation en ligne, avec un forfait gratuit pour essayer ; l'échéancier n'est pas dans le forfait métré.
Togal.AI : le métré assisté par intelligence artificielle (détection des pièces et des surfaces), pour qui a déjà son outil de prix.
Buildxact : pensé pour les constructeurs résidentiels, de l'estimation à la gestion de chantier ; l'échéancier commence au forfait Pro (339 $ / mois facturé à l'année sur le site canadien).
e-Plans : un produit québécois, en français, d'une équipe d'estimateurs ; métré sur Windows, relié à L'Estimateur Général du même éditeur.

Pour rester justes : ces produits existent depuis plus longtemps que KOR, et certains ont plus d'intégrations ou un métré automatique par IA. L'avantage de KOR, c'est tout ce qui vient après le métré, réuni au même endroit, pour une équipe entière.

La suite : de la préconstruction à la livraison

KOR ne s'arrête pas à la soumission. Deux modules sont en préparation :

Appels d'offres : inviter vos sous-traitants par corps de métier, recevoir et comparer leurs prix, et reporter le prix retenu dans l'estimation.
Gestion de projet : suivre le chantier une fois le contrat obtenu.

L'objectif : relier chaque étape de la construction, de la préconstruction jusqu'à la réalisation, dans un seul outil et avec les mêmes données.

Essayez sur un vrai projet

L'essai gratuit de 14 jours se fait sans carte de crédit, avec un projet d'exemple déjà mesuré, chiffré et planifié. Le meilleur test : refaites un projet que vous avez déjà estimé et comparez le temps passé, du plan jusqu'à l'échéancier.